在石家莊,室內(nèi)拆除砸墻的價(jià)格計(jì)算方式多樣,主要有以下幾種:
按墻體面積計(jì)算
這是最常見(jiàn)的計(jì)算方式。一般非承重墻的拆除價(jià)格相對(duì)較低,每平方米大概在30-50元左右 。如果是厚度為12cm的墻,價(jià)格約25元/平;24cm的墻不少于30元/平,面積小的話,價(jià)格會(huì)達(dá)到30-35元/平. 若是磚混墻,拆除價(jià)格在30-40元/平方;混凝土墻則在40-60元/平方.
按拆除項(xiàng)目計(jì)算
除了墻體,室內(nèi)拆除還包括其他項(xiàng)目,如鏟墻皮,價(jià)格一般在8-11元/平米;拆墻磚約55元/平米;拆瓷磚地面30元/平米左右;木地板拆除50元/平米左右. 門窗拆除也是按項(xiàng)目收費(fèi),普通門板30元/套,窗戶拆除20元/套左右.
按房間打包計(jì)算
對(duì)于一些中小戶型的二手房裝修拆除,常采用按房間打包收費(fèi)的方式。比如一套兩室一廳的房子,拆除費(fèi)用大概在3000元左右;三室一廳則在4000元上下。這種方式對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)比較省心,不用擔(dān)心拆除過(guò)程中的增項(xiàng)問(wèn)題,但需要在簽訂協(xié)議時(shí)明確拆除的具體內(nèi)容和范圍,避免后期出現(xiàn)糾紛.
按施工天數(shù)計(jì)算
將拆除工程全包給工人,按天計(jì)算費(fèi)用。不過(guò)這種方式存在一些弊端,比如容易出現(xiàn)工人故意拖長(zhǎng)工期的情況,一般很少采用,除非業(yè)主對(duì)施工時(shí)間有特殊要求,并且能有效監(jiān)督施工進(jìn)度.
特殊情況加價(jià)
如果房屋所在小區(qū)沒(méi)有電梯,需要人工搬運(yùn)拆除的建筑垃圾至樓下指定地點(diǎn),費(fèi)用會(huì)有所增加,每平米拆除費(fèi)用可能要額外增加10-30元。另外,若遇到節(jié)假日、夜間等特殊時(shí)段施工,或者需要加急完成拆除任務(wù),拆除公司可能會(huì)收取一定的加班或加急費(fèi)用,通常按總費(fèi)用的10%-20%收取 。